2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
13.5万円/㎡
前年比+2.3%
市川市
--万円/㎡
前年比--
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エクセレントシティ南行徳駅前
千葉県市川市相之川四丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩2分
2016年築 / 10階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,233万円
115.4万円/㎡
2,659
3,709
4,758
5,808
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,758万円
101.1万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレントシティ南行徳駅前
3,980万円（108.5万円/㎡）/ 10階 / 36.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,980万円 | 108.5万円 | 10階 | 36.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 6,180万円 | 88.1万円 | 8階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 85.2万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 92.4万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,680万円 | 95.2万円 | 10階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,250万円 | 88.6万円 | 3階 | 36.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 89.4万円 | 3階 | 36.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 86.7万円 | 3階 | 36.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/23 | 5,280万円 | 79.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 77.7万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 5,480万円 | 82.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,480万円 | 82.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 85.2万円 | 9階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 3,980万円 | 108.5万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/30 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,290万円 | 123.6万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/15 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 4,690万円 | 135.2万円 | 34.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/26 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 3,650万円 | 93.5万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/12 | エクセレントシティ南行徳一丁目 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 3,180万円 | 88.0万円 | 36.12㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/20 | エクセレントシティ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 3,390万円 | 97.3万円 | 34.85㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%上昇、市川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は市川市の平均と比較してNaN%割安です。
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